OYAK SİTESİ 10. KISIM KONUTLARININ
2025 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI ÖZET SONUÇLARI
Sayın Kat Malikleri;
23/02/2025 tarihinde, belirtilen yer ve saatte 2025 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı 01.01.2024 – 31.12.2024 dönemine ait faaliyetleri ve hesapları görüşmek üzere toplanmıştır. Toplantı sonuçları ve alınan Karar özetleri aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.
Toplantı saat 14:00 de başlamış, Divan Heyetinin seçimine geçilmiştir. Divan Heyetine, Başkan Levent Yurduseven, Yazıcı olarak Atila Başkaya, Sayman olarak Serhat Yıldırım oy birliğiyle seçilmişlerdir.
Toplantıda Alınan Karar Özetleri:
1. Genel gider aidatı 3.000 TL/Ay olarak oy çokluğu ile kabul edilmiştir. Aidatlar MART 2025 dâhil uygulanacaktır. Gecikme bedeli geçmiş yıllardaki gibi %5 dir
2. Ev sahiplerinin Ödeyeceği 2025 yılı demirbaş aidatı 22.500 TL/Yıl olarak belirlenmiştir. Ödemeler Nisan 2025 tarihinde başlayacak olup 9 taksit x 2.500 TL = 22,500 TL, ödenecek olup , bu bedelle aşağıdaki işler yapılacaktır. . Gecikme bedeli geçmiş yıllardaki gibi %5 dir
2a. Kazan ve ısınma Sistemleri, kas-kat sisteme dönüştürülmesi (Kazan sistemi tamamen yenilenecektir.) Ayrıca, Bu işlerin teknik şartname hazırlanması ve ihale sürecinde yönetim kuruluna yardımcı olmak üzer, Nevzat Irmak ve Mehmet Selim Özdemir görevlendirilmiştir..
2b. Site giriş bariyeri tamamen yenilenecektir.
3. Yıkılma tehlikesi olan ve eğilen ağaçları, Orman Genel Müdürlüğü ile gerekli yazışmaların yapılarak , tespit edilen ağaçların kesilmesi
4. Yangın merdivenlerinde bulunan, eşyaların ivedilikle kaldırılıp boşaltılması, aksi durum da , eşya tahliyelerinin Yönetim Tarafından yapılarak masrafların ilgili daireye rücu edilmesi.
5. Sitemizin muhtelif yerlerine ek olarak oturma bankları satın alınarak, yerleştirilmesi
6. Eksik çöp kovalarının tamamlanması
7. Kaloriferlerin aktif olduğu aylarda, daire içi tadilat nedeniyle ısınma sistemi suyunun boşaltılması oy çokluğu ile yasaklanmıştır.
2025 Yılı Yönetim Kurulu seçimi sonucunda, Ahmet TURHAN, Nurtekin ERDEM ve Çağlar GARİBOĞLU Yönetim Kurulunu olarak seçilmişlerdir.
2025 Yılı Denetim Kurulu seçimi sonucunda, Nevzat IRMAK ve Ali İhsan KARAYİĞİT Denetim Kurulunu oluşturmuşlardır. Mehtap ÖZGÜL ve Hüseyin BUYAN yedek üye olarak kabul edilmiştir.23/02/2025
Sayman Yazıcı
Serhat YILDIRIM Atila BAŞKAYA
Divan Başkanı
Levent YURDUSEVEN
-------------------------------------------------------------------- / ----------------------------------------------------------
OYAK SİTESİ 10. KISIM KONUTLARININ
2024 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI ÖZET SONUÇLARI
Sayın Kat Malikleri;
25/02/2024 tarihinde, belirtilen yer ve saatte 2024 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı 01.01.2023 – 31.12.2023 dönemine ait faaliyetleri ve hesapları görüşmek üzere toplanmıştır. Toplantı sonuçları ve alınan Karar özetleri aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.
Toplantı saat 11:00 de başlamış, Divan Heyetinin seçimine geçilmiştir. Divan Heyetine, Başkan Levent Yurduseven, Yazıcı olarak Atila Başkaya, Sayman olarak Serhat Yıldırım oy birliğiyle seçilmişlerdir.
Toplantıda Alınan Karar Özetleri:
1. Genel gider aidatı 2340,00 TL/Ay olarak oybirliğiyle ile kabul edilmiştir. Aidatlar MART 2024 dâhil uygulanacaktır. Gecikme bedeli geçmiş yıllardaki gibi %5 dir
2. Ev sahiplerinin Ödeyeceği 2024 yılı demirbaş aidatı 3060 TL/Yıl olarak belirlenmiştir. Ödemeler Nisan 2024 1020 TL, Mayıs 2024 1020 TL, Haziran 1020 TL olmak üzere üç taksitte ödenecek olup , bu bedelle aşağıdaki işler yapılacaktır. . Gecikme bedeli geçmiş yıllardaki gibi %5 dir
2a. Kazan Sistemleri Otomatik Algılayıcı/Sensör ve Kontrol Ünitelerinin Yenilenmesi
2b. Çocuk Parkı halısının yenilenmesi
2c. Otopark girişlerinde çökme tehlikesi gösteren 2 adet mazgalın yenilenmesi ile zemin kat balkon altlarında oluşan çökme ve boşlukların doldurulması, beton atılması
2d. Çürüyerek dağılmaya başlayan ve üst katlara su akıtma noktasına gelmiş durumdaki baca ve parapet diplerinin onarımı.
2e. Çim biçme makinesi ve hızar alınması
2f. Siteye giriş yapan araç sürücüleri ile yayaların daha net kayda alınabilmesi için güvenlik kulübesine 2 ad. kamera ilavesi
2g. Güvenlik kulubesi "körüklü güneşlik tentesi" yapılması.
2h. Uydu sistem revizyonu, teknik düzenleme ve kablo değişimi (işçiliğin site imkanlarıyla yapılması)
2i. Her blok için Tekerlekli Sandalye alınması. (5 ad.)
2j. Bankların yenilenmesi. ( 3 ad.)
2024 Yılı Yönetim Kurulu seçimi sonucunda, Ahmet TURHAN, Nurtekin ERDEM ve Çağlar GARİBOĞLU Yönetim Kurulunu oluşturmuşlardır. Mehmet Savaş Özen yedek üye olarak kabul edilmiştir.
2024 Yılı Denetim Kurulu seçimi sonucunda, İdris ŞAHİN ve Ali İhsan KARAYİĞİT Denetim Kurulunu oluşturmuşlardır. Hüseyin BUYAN yedek üye olarak kabul edilmiştir.25/02/2024
Sayman Yazıcı
Serhat YILDIRIM Atila BAŞKAYA
Divan Başkanı
Levent YURDUSEVEN
---------------------------------------------------------------- / -------------------------------------------------------------
OYAK SİTESİ 10. KISIM KONUTLARININ
2023 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI ÖZET SONUÇLARI
Sayın Kat Malikleri;
26/02/2023 tarihinde, belirtilen yer ve saatte 2023 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı 01.01.2022 – 31.12.2022 dönemine ait faaliyetleri ve hesapları görüşmek üzere toplanmıştır. Toplantı sonuçları ve alınan Karar özetleri aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.
Toplantı saat 11:00 de başlamıştır.
Toplantıda Alınan Karar Özetleri:
1. Genel Gider aidatı 1650,00 TL/Ay olarak oybirliğiyle ile kabul edilmiştir. Aidatlar Mart 2023 dâhil uygulanacaktır.
2. Demirbaş aidatı 500,00 TL olarak oybirliğiyle kabul edilmiş olup, Mayıs - 2023 ödenecektir.
3. Aralık 2022, Ocak 2023 ve Şubat 2023 ayı içerisinde sadece doğalgaz alımı için toplanan 500 TL/ay avansın, Genel Gider aidatına ilâve olarak, 500 TL tahakkuk ettirilmesi, ödeme yapan dairelere mahsup edilmesi, avans ödemesini yapmayan daireler için kanuni %5 gecikme bedeli uygulayarak tahsil edilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
4. Doğalgaz alımı için kıdem tazminatı fonu ve demirbaş hesaplarından alınan borcun yıl içerisinde ödenmesine , EYT den emekli olacak personellerin, emekli edilmesine, kıdem tazminatlarının en fazla 3 taksitte ödenmesine ve isteği halinde işe devam ettirilmerine oy birliği ile kabul edilmiştir.
2023 Yılı Yönetim Kurulu seçimi sonucunda, S.Hikmet AKÇA, Ahmet TURHAN ve A.Nurtekin ERDEM Yönetim Kurulunu oluşturmuşlardır.
2023 Yılı Denetim Kurulu seçimi sonucunda, İdris ŞAHİN ve Ali İhsan KARAYİĞİT Denetim Kurulunu oluşturmuşlardır. 27/02/2022
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OYAK SİTESİ 10. KISIM KONUTLARININ
OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTISI ÖZET SONUÇLARI
Sayın Kat Malikleri;
Son bir yılda fiyatlardaki öngörülemeyen orandaki artışlar nedeniyle 2022 yılı bütçesinin revize edilmesi ve 755,00 TL olan mevcut genel gider aidatının yeniden belirlenmesi amacıyla; 30/07/2022 tarihinde belirtilen yer ve saatte Olağanüstü Kat Malikleri toplantısı yapılmış, alınan Kararların özeti aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.
Toplantı saat 10:00 da başlamış, Divan Heyetine; Başkan: Levent YURDUSEVEN Sayman: Serhat YILDIRIM, yazıcı: Mahir ÖZDEN ÖGE olarak oy çokluğu ile seçilmişlerdir.
Kat maliklerine gönderilmiş olan revize bütçe tasarısının gerekçeleri yönetim tarafından ayrıntılarıyla açıklanmış ve genel gider aidatının mutlaka arttırılması, aksi halde, Olağanüstü Genel Kurul toplantısı yapılmasına neden olan elektrik, gaz ve personel ücretlerindeki anormal giderleri karşılamakta zorlanacağı, özellikle kışın ısınmada sorunlar yaşanabileceği ayrıntılı ve anlaşılır bir şekilde ifade edilmiştir.
Yönetimin genel kurula sunduğu aidat miktarı bir kısım katılımcı tarafından fazla bulunduğundan, verilen yeni tekliflerle birlikte aşağıdaki üç teklif oylamaya sunulmuştur.
1. Yönetimin Kurulunun teklifi : 1100 TL
2. Gülcan Dizman’ın teklifi (8/5) : 950 TL
3. Ayşe Fatma Yıldırımın teklifi (14/43) : 850 TL
Yukarıdaki tekliflerin oylaması sonucunda;
Genel Gider aidatı: 1 Ağustos’tan geçerli olmak üzere 850,00 TL/Ay olarak oy çokluğu ile kabul edildiği değerli mensuplarımıza saygıyla duyurulur.
İbrahim SOLMAZ Ahmet TURHAN Çağlar GARİBOĞLU
Yönetim Kurulu Üyesi Yönetim Kurulu Üyesi Yönetim Kurulu Başkanı
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
OYAK SİTESİ 10. KISIM KONUTLARININ
2022 YILI OLAĞAN GENEL KURUL TOPLANTISI ÖZET SONUÇLARI
Sayın Kat Malikleri;
27/02/2022 tarihinde, belirtilen yer ve saatte 2022 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısı 01.01.2021 – 31.12.2021 dönemine ait faaliyetleri ve hesapları görüşmek üzere toplanmıştır. Toplantı sonuçları ve alınan Karar özetleri aşağıda bilgilerinize sunulmuştur.
Toplantı saat 11:00 de başlamış, Divan Heyetinin seçimine geçilmiştir. Divan Heyetine, Başkan Levent Yurduseven, Yazıcı Atila Başkaya olarak, Sayman olarak Burhan Göktan oy çokluğu ile seçilmişlerdir.
Toplantıda Alınan Karar Özetleri:
1. Genel Gider aidatı 755,00 TL/Ay olarak oybirliğiyle ile kabul edilmiştir. Aidatlar Mart 2022 dâhil uygulanacaktır.
2. Demirbaş aidatı 150,00 TL/Ay olarak oybirliğiyle kabul edilmiş olup, (2022 Nisan - 2023 Mart ayları arasında) Nisan 2022 dahil 12 taksit olarak ödenecektir. Toplanan bedel, asansör sisteminin modernizasyonu ve Makine Mühendisleri Odası’nın standartlarına ulaştırılması için kullanılacaktır.
3. Şubat ayı içerisinde sadece doğalgaz alımı için toplanan 200 TL avansın, Genel Gider aidatına ilâve olarak, 200 TL tahakkuk ettirilmesi, ödeme yapan dairelere mahsup edilmesi, avans ödemesini yapmayan daireler için kanuni %5 gecikme bedeli uygulayarak tahsil edilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
4. Sitemiz için stiker tasarlanarak maliklerin araçlarına bir adet araç sol ön camına yapıştırılması, birden fazla aracı olan maliklere ücreti mukabilinde verilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
5. Jeneratör yaptırılması teklifi oy çokluğu ile reddedilmiştir.
6. Doğalgaz alımı için kıdem tazminatı fonu ve demirbaş hesaplarından alınan borcun yıl içerisinde ödenmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.
7. Yangın merdiveni ve sığınak alanlarında atıl vaziyetteki eşyaların birinci uyarıdan sonra Belediye ekiplerine bildirilerek tahliye edilmesine oy birliği ile karar verilmiştir. Belediyenin yaptığı uygulamada cezai işlem de söz konusu olacağından sakinlerimizin atıl eşyalarını biran önce kendiliğinden tahliye etmeleri uygun olacaktır. Bu işlem Mart ayı ile birlikte başlatılacaktır.
8. Uydu TV sistemi ve yağmur tahliye ızgaralarının mevcut demirbaş hesaplarından karşılanarak tamir ve onarımlarının yapılması oy birliği ile kabul edilmiştir.
2022 Yılı Yönetim Kurulu seçimi sonucunda, Çağlar GARİBOĞLU, Ahmet TURHAN ve İbrahim SOLMAZ Yönetim Kurulunu oluşturmuşlardır.
2022 Yılı Denetim Kurulu seçimi sonucunda, Hüseyin ÖZÇELİK ve Hüseyin BUYAN Denetim Kurulunu oluşturmuşlardır. 27/02/2022
Sayman Yazıcı
Burhan GÖKTAN Atila BAŞKAYA
Divan Başkanı
Levent YURDUSEVEN
